返回首页
设为首页
网站首页 湖北新闻 湖北黄页 湖北同学录 湖北名人 老乡联盟 寻人启示 湖北旅游 湖北网址 搜索引擎 走进湖北
· 新闻 · 财经 · 汽车 · 社会 · 房产 · 教育 · 旅游 · 生活 · 科技 · 女性 · 娱乐 · 游戏 · 健康 · 体育 · 铁路 · 地铁
首页 > 伟德游戏网
5次降息利好或于2月显现 1月房贷可能不降反升
 2016-1-6
楚天金报讯 综合消息 从2016年1月1日起 ,大部分银行将实行最新利率。在过去的一年中,央行先后5次降息,达到19年来最低水平。不过,业内提醒,对于绝大部分以房贷方式购房的市民而言,2015年五次降息的利好,或将于2月开始显现。由于1月份处于跨越年度分段计息特殊时期,1月份的房贷很有可能“不降反升”。

银行房贷部门工作人员解释1月份月供为何会“不降反升”的缘由。因为大多数客户与银行签订房贷合同时已默认按年调息,这意味着无论当年利率是升还是降,都要等到第二年1月1日才能执行。在降息前已经完成贷款合同的购房者,从次年1月1日起才能享受调整后的低利率。

1月份“月还息”增加“罪魁祸首”是分段计息。购房者1月的月供将由2015年12月按旧利率计息和2016年1月新利率计息两部分组成。以1月5日为月供还款日的置业者为例,2015年12月5日至31日,共27天,将按照调降前利率、按天计算利息,也就是说,购房者贷款1月份大部分天数里,并没有按低利率计息。

由于每年最后一个月银行利率是按天计息,因此12月月供的总计息天数是31天,并非平日里每月30天的计息基数。当按天计息时,12月多出来的一天利息可能比按新利率计息这几天能“省下”的数额还要多,尤其是还款日靠近月初的贷款者,月供“逆增”的可能性会更大。

工作人员提醒市民,1月份的月供并不能代表今年全年的月供标准,应以2月份所交的月供金额为准。在1月月供还款日之前,多存入一些资金,避免逾期偿还,影响个人信用记录。
打印新闻 关闭窗口
相关新闻
·2015武汉楼市勇夺“销冠王” 一年卖22.4万套新房
·年尾武汉豪宅热卖 近一周日均成交54套环比翻倍
·武汉昨举行最后一场土地拍卖 明年房价预计会涨
·武昌区加速向金融城转型 招商引资中金融业占七成
·卓尔控股百亿力推湖北十大项目 荆州卓尔城28日开业
·工厂里造出六栋“住宅楼” “工厂化住宅”是趋势
·武汉二至三环间楼市均价首破万元
·三成大中城市房价上涨 明年楼市仍面临高库存压力
·武汉房价连涨10月涨幅全国第八 户型越大涨得越快
·武汉12月半个月新房卖1.2万套 中心城区均价破万元
 :::热点新闻:::
1 光谷生物健康生态圈7年成形 打造具有国..
2 中国食博会开幕第一天 5万余人次扫货2..
3 互联网+食品工业创新发展峰会在武汉举办
4 湖北前11个月工业稳中有进 汽车消费回暖
5 鄂湘两省交通港航部门将携手共建水上转运..
6 2016楚商发展大会在汉举行 楚商服务..
7 52家襄阳企业集体挂牌湖北四板 首个市..
8 第24届食博会18日在汉开幕 市民可在..
 :::快速导航:::
 ·财经 社会
 ·文体 生活
 ·时政 教育
 ·健康 汽车
 ·房产 旅游
 ·科技 女性
 ·娱乐 游戏
〖返回首页〗 〖关于本站〗 〖给我们留言〗 〖联系我们〗 〖网站地图〗 〖友情链接〗
『2003-2015』
伟德亚洲娱乐城 版权所有